5 pièces

• 204m²

• 3 chambres

Bossey (74160) • Villa

1 300 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

204m²

 • 204m²

• 3 chambres

BOSSEY (74160)

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette somptueuse villa d’architecte de 205 m² habitables, précédemment affichée à 1 975 000 €, aujourd’hui proposée dans le cadre d’une vente interactive privée avec un prix de départ attractif fixé à 1 300 000 €. Accessible uniquement sur invitation, cette vente exclusive offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à des conditions avantageuses. Les offres seront collectées les 23, 24, 25 et 26 janvier 2025. Nichée sur les hauteurs de Bossey, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville de Genève, créant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles, donnant sur une terrasse ensoleillée avec jacuzzi, putting green, et un jardin parfaitement entretenu. L’étage propose une suite parentale somptueuse avec balcon privé, dressing et salle de bain luxueuse, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant un balcon et une salle de bain. Le rez inférieur comprend un hall d’entrée élégant, une buanderie et un garage double. Sur un terrain clos de 950 m², cette villa se distingue par son architecture unique, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dans le cadre de cette vente interactive, l’accès est réservé aux invités sélectionnés. Un processus de qualification est mis en place pour garantir que seuls les acheteurs sérieux et qualifiés puissent participer. Cette sélection assure une expérience sécurisée, préservant le caractère unique de cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Énergie finale

112 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 84773238

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59 avenue de Genève 01220 Divonne les bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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