4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Blennes (77940) • Maison

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

BLENNES (77940)

165 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue à Blennes, petit village rural du sud de la Seine et Marne traversé par la rivière l'Orvanne. Ses bâtis anciens, ponts, puits et lavoirs font le charme de ce village de même que les nombreux chemins ruraux font le bonheur des randonneurs pédestres, équestres, cyclistes.. pour leur intérêt patrimonial, naturaliste et rural. Cette maison est située à seulement 15 minutes de la gare de Villeneuve La Guyard, offrant un accès pratique Paris- gare de Lyon en seulement une heure. Au RDC la maison dispose d'une entrée chaleureuse avec un poêle à bois, un salon confortable, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se trouvent les 3 chambres et le dressing. La maison offre aussi une cave et un garage. Le jardin est l'endroit idéal pour profiter du plein air avec ses framboisiers, cerisier et pêcher. De nombreux travaux ont étés effectués tels que l'installation d'une PAC air/eau, un ballon d'eau chaude neuf, fenêtres double vitrage, salle de bain et cuisine entièrement refaites. Cette charmante maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 251

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45 Avenue Jean Jaurès 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
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