Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, entre les églises St Pothin et Saint Nom de Jésus, sans aucun vis à vis, vous serez à côté du métro Masséna et à 10 minutes à pied de la Gare de La Part Dieu, avec toutes les commodités à proximité : marché Tête d'Or bi-hebdomadaire, Halles Paul Bocuse, carte scolaire du Lycée du Parc.
Au calme, le long d'un square, venez découvrir ce vaste T4 traversant avec balcon de part et d'autre au sein d'une résidence cossue de 1978. Terrain HCL (2077).
En étage très élevé, vous disposerez d'une entrée qui dessert le séjour, la cuisine avec un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chauffage individuel gaz, DPE : C.
L'immeuble dispose d'un local à vélos.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans la copropriété.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 11106 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
109 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 595 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 29/11/2024
Référence : ED2H-ON7-BYI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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