3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Port de Bouc (13110) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PORT DE BOUC (13110)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

« PROJETS » est une maison de ville en plein cœur de Port-de-Bouc, dans un secteur prisé et très apprécié pour sa proximité avec le bord de mer et les commodités. Cette agréable maison propose de beaux volumes et son rez-de-chaussée peut répondre à différents projets. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : d'un premier garage de 50 m², d'un second garage de 35m² avec point d'eau et une cour d'environ 20 m². A l'étage, nous y retrouvons un bel appartement de type 3 de 80 m² composé : d'une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour, d'une cuisine indépendante totalement équipée avec îlot central et rangements, de deux belles chambres, d'une salle de bain carrelée avec baignoire et simple vasque, dégagement avec rangements et un W.C indépendant. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et chaque garage dispose également d'une entrée privative. Cette maison a connu plusieurs générations et aura besoin de votre imagination pour en faire votre nid douillet. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. abonnement compris). Audit énergétique réalisé. "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85409331

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33 avenue Maurice Thorez 13110 Port de Bouc
13110 Port de Bouc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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