9 pièces

• 290m²

• 6 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

680 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

290m²

 • 290m²

• 6 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

Belle et spacieuse villa d'architecte de 290m², avec grande piscine, 6 chambres et terrain de 6200m² - Magnifique villa d'architecte dédiée aux chambres d'hôtes de 290m² sur un terrain de 6200m², offrant une expérience unique au cœur des Landes d'Armagnac. Située à quelques minutes de Mont de Marsan, au calme ; dans un village accueillant et dynamique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées et pistes cyclables. Construite avec des matériaux de haute gamme, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées et à ses volets roulants électriques. Elle est également composée de 6 chambres dont 2 avec terrasse privée, un triple séjour de 76 m2 donnant sur jardin et piscine. Un vaste parking, une cave à vin, un sous-sol pour 2 grandes voitures . A l'extérieur, une grande piscine au sel entourée de murets en galets et sa pool house avec douche. Une grande terrasse d'environ 200 m2 en pierre de Bordeaux. Un chalet de 16 m2 avec eau et électricité . A 1 heure de l'océan et 1h30 des sommets Pyrénéens, 5 min en voiture de tous commerces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 980 et 5 384 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 384 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SL-A31127CHD40

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42 rue de Riberac 24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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