7 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Vaulx (74150) • Maison

349 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

VAULX (74150)

349 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Annecy -Vaulx, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité, à 20 minutes d'Annecy centre et de l'entrée autoroute Annecy Nord, maison au calme comprenant salon, séjour, cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau et nombreux rangements, combles entièrement aménageables d'environ 100m2 sur un terrain d'environ 1108 m2. Terrasse couverte, Grand garage. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible de 571m2 environ avec une belle vue sur la campagne et les montagnes. Une demande préalable déja acceptée pour la construction d'une maison individuelle. Viabilité à proximité . (hors PVR). Bornage du terrain effectué. Contact: Philippe PIANET Mail: RSAC 504130840 EI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

173 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M58PP

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12 C Avenue de Tresum 74000 ANNECY
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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