7 pièces

• 212m²

• 6 chambres

Arzon (56640) • Maison

1 275 000 €

Maison

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 6 chambres

ARZON (56640)

1 275 000 €

Ou 4 968 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À proximité de Port Navalo, découvrez cette charmante maison avec une façade en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, sur un terrain paysager de plus de 860 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un garage avec grenier. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et donne accès à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance, idéale pour recevoir famille et amis, ajoute une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison lumineuse de plus de 200 m² habitables ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir vos valises ! Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Vous profiterez d'une situation privilégiée, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces, accessibles à pied ou à vélo. Prix FAI : 1 275 000 euros dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 630 et 4 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MA12731BD2

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1 CHEMIN DU CROUESTY 56640 Arzon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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