6 pièces

• 375m²

• 4 chambres

Montelimar (26200) • Maison

549 000 €

Maison

6 pièces

375m²

 • 375m²

• 4 chambres

MONTELIMAR (26200) | Centre-ville

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Au coeur de la Drome provençale. Magnifique mas d'une surface de 300m2 avec cour intérieure végétalisée. Entièrement rénové, avec prestations exceptionnelles, sur terrain clos, terrain piscinable et arboré de 2091 m2. Cette propriété est composée au RDC d'une entrée spacieuse, une réception, une cuisine séparée, aménagée et équipée, présentant un caractère historique - HSP de 6mètres - par ces voûtes et ogives impressionnantes et donnant sur une terrasse. A l'étage : un séjour avec poêle, trois chambres dont une avec cheminée, 3 salles de bains, 3 WC et de grands dressings. Idéale pour une maison d'hôtes. Au deuxième étage, magnifique suite parentale de 51m2 avec une splendide vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains entièrement carrelée avec deux belles vasques, WC et sauna. Une mezzanine vient compléter ce niveau. Fenêtres double vitrage bois, rénovation de grande qualité avec matériaux nobles Bien rare et exceptionnel pour les Amoureux de la nature ! Proche de Paris par sa gare de TGV ainsi que de la Côte d'Azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 728 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 728 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 7332149

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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