Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les collines de la Vallée de l'Ouche EXCLUSIVITE Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les collines de la Vallée de l'Ouche
Découvrez cette jolie maison de 3 chambres, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de verdure. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, dispose de deux vasques pour plus de confort, et un WC séparé complète l'ensemble.
Le bien dispose également d'un atelier/buanderie, pratique pour le rangement et les loisirs créatifs.
Un excellent cadre de vie.
Le tout est situé sur un grand terrain de 2144 m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air tout en admirant la beauté du paysage.
Emplacement idéal
La maison est située dans le village de Saint-Victor-Sur-Ouche, un lieu de vie idéal à 2 minutes de La Bussière-Sur-Ouche avec boulangerie. À 5 minutes de Gissey-sur-Ouche, où vous trouverez école, restauration, médecin. À 15 km de Fleurey-Sur-Ouche et Sombernon, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : commerces, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, école, station-service, maison de santé, etc. Dijon est à seulement 32 km et Beaune à 30 km, vous permettant de profiter des attractions des deux villes tout en restant dans un cadre calme et naturel.
Un environnement propice aux loisirs
Le village offre de nombreuses activités de plein air : balades le long du canal, randonnées dans la vallée et chemins à parcourir à vélo. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, nature et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1252
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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