4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

385 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ THONON: Niché sur les hauteurs de Thonon, à proximité de la gare et de l'hôpital, cet appartement vous séduira par son état impeccable et sa tranquillité absolue. Caractéristiques principales : Surface généreuse : L'appartement s'étend sur une superficie de 90 m², offrant amplement d'espace. 3 belles chambres : Idéal pour une famille Grande pièce à vivre : La pièce à vivre de plus de 35 m² est lumineuse et accueillante. Cuisine récente et moderne semi-ouverte . Vue panoramique : Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse de 50 m². En bonus, cet appartement comprend une très grande cave et un garage de plus de 40 m² offrant un espace de rangement et de stationnement considérable. Vous aurez amplement d'espace pour vos véhicules, vos outils, et plus encore (salle de jeux, sports, musique ..) Cet appartement se vit comme une maison. et est parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités de Thonon. Charges annuelles: 2 850 € (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien espaces verts, assurances, syndic) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Énergie finale

290 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : MAJTH1413

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10 RUE SAINT SEBASTIEN 74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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