6 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Drancy (93700) • Maison

Maison

6 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

DRANCY (93700) | Avenir Parisien

350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AU CALME - PROCHE METRO En vente : en plein coeur du quartier Avenir Parisien, découvrez à DRANCY (93700) cette maison de 6 pièces au calme de 107.87 m². Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double de 40m² , cuisine fermée aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de bain avec W.C. L'escalier en colimaçon donnant sur deux grandes chambres à l'étage. Vous profiterez d'un sous-sol total offrant une chambre, une salle d'eau avec W.C, et un grand couloir pouvant servir de rangement. Possibilité de rentrer 2 véhicules au sous-sol. Côté espace extérieur : vous disposerez d'une belle terrasse et d'un jardin au calme sans vis-à-vis. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER Le Bourget (ligne B), neuf lignes de bus, deux gares (Le Bourget T11 et Le Bourget), la station de métro La Courneuve-8 Mai 1945 (ligne 7) ainsi que deux lignes de tramway (T11 et T1). On trouve le Le Cinéma de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à DRANCY. Référence 1605
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1844

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GUY HOQUET l'IMMOBILIER
52 avenue de la Republique 93300 Aubervilliers
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Siren : BOBIGNY
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