Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
3% à GEISPOLSHEIM Village Beau 3 PIÈCES de 61m2 + balcon + 2 parkings couverts, sans vis-à-vis.
++ Les plus de ce bien :
oAdresse : 17 Av. du Schlossgarten, 67118 GEISPOLSHEIM-Village, situé au bord des champs.
oBel appartement de 2015, construit selon les normes RT 2012.
oEmménageable immédiatement.
oSitué au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un petit collectif arboré.
oJolie terrasse de près de 9m2 sans vis-à-vis (prévoir une rénovation du sol) ET son store électique.
oSéjour lumineux avec cuisine ouverte.
oCuisine en bon état, partiellement équipée : four multifonctions pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte, placards de rangement, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle, ainsi qu'un espace pour un réfrigérateur. Accès direct à la salle à manger depuis la cuisine. Possibilité d'aménager un snack-bar ou un îlot central.
oSéjour avec sol en linoléum, identique au revêtement des dégagements, de l'entrée et des deux chambres.
o2 chambres avec velux et volets électriques (solaires). Une des chambres dispose d'une armoire de rangement, à garder ou non selon les besoins.
oSalle de bains avec sèche-serviette à eau, double vasque et baignoire (possibilité d'ajouter un pare-baignoire).
oToilettes séparées avec lave-mains.
oPlacard de rangement dans l'entrée.
oDeux parkings couverts type CARPORT.
oDiagnostic de performance énergétique (C).
++ Descriptif général :
oSéjour-cuisine : environ 27,72 m2, linoléum au sol, orienté NORD-OUEST avec coin cuisine orientée NORD-EST.
oChambre 1 : environ 9,05 m2 habitables et 11,53 m2 au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST.
oChambre 2 : environ 7,94 m2 habitables et 9,98 m2 au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST.
oSalle de bains : environ 4,24 m2, carrelage au sol.
oEntrée + placard : environ 3,63 m2, linoléum au sol.
oDégagement : environ 2,19 m2, linoléum au sol.
oBalcon : environ 8,62 m2, carrelage au sol.
oDeux places de parking couvertes.
oSuperficie totale : environ 56,28 m2 loi CARREZ et 60,80 m2 au sol.
++ À proximité :
oVilles proches : Illkirch, Lingolsheim, Entzheim, Fegersheim, Ostwald.
++ Charges de fonctionnement :
oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, entretien des espaces verts et communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz à condensation, etc.) : environ 200 EUR/mois.
oTaxe foncière : 624 EUR/an.
++ Prix : 236 900 EUR , dont honoraires de 6 900 EUR TTC (soit 2,91 % du prix de vente).
Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30.3% IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits.Christophe SUTTER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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