4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

** SOUS COMPROMIS ** EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison rénovée à Lunel dans un quartier résidentiel recherché ! Découvrez cette belle maison de plus de 110 m² située dans un quartier prisé de Lunel pour sa proximité du centre ville et des transports en communs ainsi que pour son environnement résidentiel et calme. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux grandes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir ou pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison pour faciliter le quotidien et optimiser l'espace. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison présente de très bonnes performances énergétiques, grâce à ses panneaux photovoltaïques notamment ou encore son forage. Un garage attenant est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire, la possibilité de garer un véhicule ou de l'aménager confortablement de par son ouverture sur le jardin. Le terrain de 250 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. D'autres surprises vous attendent dans cette maison ! Ne manquez pas cette opportunité unique, UN SEUL NUMÉRO : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 12046
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SZOH-ZOS-81D

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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