Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Villeneuve-d'Ascq (59650), située dans la métropole lilloise, est un choix stratégique pour un investissement locatif en LMNP avec bail commercial. Forte de ses 62 000 habitants, la ville est reconnue pour son dynamisme économique et universitaire, ce qui assure une demande locative constante. Villeneuve-d'Ascq est un important pôle étudiant avec plusieurs campus, dont l’Université de Lille et ses 70 000 étudiants, attirant également des chercheurs et des enseignants. Grâce au réseau de transports de la métropole lilloise, la ville est desservie par deux lignes de métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lille et les environs. Proche des autoroutes A1 et A22, ainsi que de la gare TGV de Lille-Europe, elle offre aussi une connexion rapide vers Paris, Bruxelles et Londres. Villeneuve-d'Ascq est riche en commerces, supermarchés et centres commerciaux comme V2, sans compter ses espaces verts, parcs et infrastructures sportives qui assurent une qualité de vie appréciée par les résidents. Investir ici en LMNP avec bail commercial permet de sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur à fort potentiel.
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