Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
Bien en exclusivité
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
Saisissez une opportunité d'investissement sans souci de gestion, dans un studio meublé de 23m², situé au cOEur de La Rochelle, à deux pas du vieux port, de la plage et du centre-ville. Avec un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive de 5,5%, cet appartement offre un excellent rendement locatif.
Caractéristiques du bien :
• Studio meublé et équipé, dans une résidence prisée proche de toutes commodités.
• Vendu loué, avec un bail commercial assurant des revenus sécurisés.
Services de la résidence : Réception, conciergerie, piscine, parking privé, espaces communs entretenus.
Les avantages de l'investissement LMNP :
• Rendement sécurisé : Loyer garanti, indexé.
• Fiscalité attractive : Amortissement du bien
• Gestion sans contraintes : Prise en charge totale par le gestionnaire.
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\n\nLa presente annonce immobiliere vise 101 lots principaux situés dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 euros par mois (soit 1752 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bolobaga Biyiki Urbain - EI(ID 78494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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