5 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Vergeroux (17300) • Maison

428 450 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

VERGEROUX (17300)

428 450 €

Ou 1 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Exclusivité Orpi : Maison située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 166 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, le tout donnant sur un magnifique jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie pratique avec lavabo, des WC indépendants, une chambre (actuellement utilisée comme bureau), un dressing d'entrée et un garage/cellier attenant pour deux-roues. Étage : Une grande mezzanine bibliothèque surplombant le séjour, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et trois chambres confortables : Une chambre de 12 m² avec plafonds hauts bénéficiant du soleil levant. Une chambre de 13 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Une chambre traversante de 20 m² avec exposition Est et Ouest, pouvant être scindée en 2 chambres car elle a 2 fenêtres. Extérieurs : À l'avant : une cour paysagée avec terrasse ensoleillée, abri de jardin, abri bois et portail motorisé. À l'arrière : un superbe jardin clos avec terrasse et une piscine de 12 m x 6 m. Les plus : Maison en excellent état avec de nombreux travaux réalisés récemment (dossier détaillé disponible en agence). Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Maison disponible début été 2025. Référence agence : 1228
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 428 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Oceani Immobilier
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : M4ER-4MM-QCO

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Oceani Immobilier
105 RTE DU BOIS BRULE 17450 ST LAURENT DE LA PREE
17450 ST LAURENT DE LA PREE
Siren : 838695112
icon telephone Appeler

Consultez les 31 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
468 000 €
171m² 5 pièces
Saint Laurent de la Pree (17450)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler