7 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Nantes (44100) • Maison

540 750 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

NANTES (44100)

540 750 €

Ou 2 107 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À deux pas du Parc de Procé et proche de toutes commodités, cette lumineuse maison ancienne de 4 chambres et d'une surface habitable de 140 m² offre de beaux volumes sur un jardin clos de mur. Ce bien plein de charme propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée centrale avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace bureau donnant sur le jardin et une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et toilettes. Le sous-sol dispose d'une chambre ou d'un bureau, de toilettes séparés, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage. Enfin, un jardinet devant la maison permettant de stationner voiture et deux roues vient parfaire cette maison familiale. A noter que des travaux de drainage périphérique sont à prévoir. false Cette annonce vous est proposée par Morin Christelle - - N°RSAC: 903314680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 5909

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30 RUE DE BEL AIR 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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