10 pièces

• 535m²

• 5 chambres

Camblanes et Meynac (33360) • Maison

1 995 000 €

Maison

10 pièces

535m²

 • 535m²

• 5 chambres

CAMBLANES ET MEYNAC (33360)

1 995 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Située à 300 mètres des commerces de Camblanes-et-Meynac, propriété de 2,5 ha au calme et sans vis-à-vis comprenant une maison principale de 450 m² avec 5 chambres ainsi qu'une maison d'amis de 115 m² avec trois chambres. Cet ancien moulin réhabilité en maison contemporaine, a conservé son charme et ses prestations d'origine extérieures. Il comprend des grandes pièces de vie très lumineuses offrant un incroyable panorama sur le parc arboré de la propriété. Le rez-de-chaussée distribue une grande pièce de réception avec cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau, chaufferie, caves et garages. L'étage, desservi par un ascenseur et un escalier, comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte donnant sur trois terrasses. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un bureau. Maison très lumineuse, bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 506 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 506 et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M2435

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38 cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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