Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
VIAGER OCCUPE Homme 77 ans et Femme 83 ans Secteur GRANVILLIERS
Situation à 30KM de BEAUVAIS et 40km de AMIENS
A 1H30 de DIEPPE ET ROUEN ET A 2H DE PARIS
Age : Homme de 78 ans / Femme de 83 ans
Bouquet : 34837 EUR
Rente : 445 EUR/mois
Prix d'achat : 82238 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE Homme 78 ans et Femme 83 ans Secteur GRANVILLIERS
Situation à 30KM de BEAUVAIS et 40km de AMIENS
A 1H30 de DIEPPE ET ROUEN ET A 2H DE PARIS
Je vous propose cette belle propriété de Style Corps de Ferme de 1907 avec dépendances d'une surface habitable d'environ 180m² le tout sur une parcelle de terrain de 3 305m² et + de 250m² de dépendances
Entrée par Portillon ou par un grand porche donnant accès à la maison, Hall d'entrée avec accès aux étages et à la cave desservant un salon, séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, wc, une salle de bains, une véranda et à l'arrière un beau jardin
A l'étage un palier desservant 5 chambre et le grenier
Chauffage au fuel
DV PVC et volet
DEPENDANCES granges, garage, atelier..
IDEAL CHAMBRES D'HÔTES
Analyse financière : VIAGER OCCUPE Homme 78 ans et Femme 83 ans Secteur GRANVILLIERS
Situation à 30KM de BEAUVAIS et 40km de AMIENS
A 1H30 de DIEPPE ET ROUEN ET A 2H DE PARIS
En partant d'une valeur du bien de 141 302 EUR Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l'occupation au prix d'achat de 82 238 EUR (hors frais) qui se décompose en un Bouquet de 34 837 EUR frais d'agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 445 EUR à vie
Les Propriétaires actuels restent dans leur maison
« les ++ A RETENIR »
*Valeur du bien 141 302 EUR
*GAIN pour occupation de +40 % net d'impôt
(soit gain de 59 064 EUR)
*Prix d'achat 82 238 EUR
*BOUQUET FAI 34 837 EUR (hors frais de notaire sur la valeur d'achat)
*RENTE Mensuelle à vie 445 EUR
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.