5 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Le Barcares (66420) • Maison

443 300 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

LE BARCARES (66420)

443 300 €

Ou 1 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Liberkeys vous propose une maison exceptionnelle de 126 m² située au cœur du charmant village du Barcarès. Nichée à seulement 10 minutes à pied des plages dorées de la Méditerranée, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie entre mer et ville. Dès l'entrée, laissez-vous emporter par l'ambiance conviviale de cette maison grâce à son salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne et bien équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées conviviales, parfaites pour apprécier le climat doux de la région. Les trois chambres climatisées offrent un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille, dont une suite parentale. Nous avons donc deux salles de bain pratiques qui permettent de faciliter la routine du matin, tandis que les deux toilettes garantissent un confort absolu lors des moments familiaux. Un espace buanderie ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre se rajoute à cette magnifique maison. Vous bénéficiez d'un garage ainsi qu'un belle espace devant ce dernier pouvant accueillir une voiture, fini les soucis de stationnement ! Une grande piscine donnant sur une terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'un terrain arboré de 400m² complète ce bien. Côté commodités, vous êtes à proximité du centre-ville du Barcarès, où se trouvent des commerces, restaurants et écoles de qualité. Les amateurs de randonnées et sports nautiques seront comblés par les activités variées offertes dans les environs. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM12852. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 443 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM12852

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11480 La Palme
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Siren : 981827223
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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