8 pièces

• 220m²

• 3 chambres

Geovreisset (01100) • Maison

340 000 €

Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

GEOVREISSET (01100)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
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iad France - Alain Berthet vous propose: Maison de 220m² sur 3 Niveaux à Géovreisset avec la possibilité de la diviser en deux appartements 1 au RDC et 1 au 1er étage . Vous recherchez une maison spacieuse à rénover selon vos goûts ? Cette propriété exceptionnelle à Géovreisset est le projet idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une superficie de 220m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure. Construite en 1968, cette maison possède un charme authentique qui ne demande qu'à être réveillé par une rénovation soignée. Malgré son état actuel, cette demeure offre une base solide pour exprimer tout votre potentiel créatif et faire de cet espace un véritable cocon familial chaleureux. Les 3 niveaux vous permettent de définir des espaces distincts selon vos besoins : chambres, bureaux, salons, véranda , combles aménagées tout est envisageable pour personnaliser chaque pièce à votre image. Les expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et propice à la détente. Située à Oyonnax, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, de l'hôpital facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Outre les possibilités de rénovation à explorer, cette maison est accompagnée d'un extérieur non négligeable : un parc arboré vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours, planter un potager ou créer un espace de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure ancienne une véritable OEuvre d'art moderne qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laisser place à votre créativité.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Berthet - EI(ID 97124) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 050 et 5 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1640605

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01100 Oyonnax
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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