4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Morlaix (29600) • Maison

243 800 €

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

MORLAIX (29600)

243 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Venez découvrir cette charmante maison des années 1920 située dans un quartier recherché et paisible de Morlaix. Pleine de cachet et d'une surface de 81m² environ, cette propriété à fort potentiel est nichée sur un terrain d'environ 750 m². La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : grande véranda isolée et chauffée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux (lumière traversante), chambre, salle de bains, WC séparé. - À l'étage : 2 chambres, WC, combles. - Sous-sol complet avec fenêtre sur l'extérieur (lumineux) pouvant servir de grand atelier ou de pièce polyvalente (rangement/stockage, salle de jeux, etc.). Atouts principaux de la propriété : la plupart des pièces de vie bénéficient d'un sol parquet, baies vitrées et fenêtres double vitrage (pièces de vie), grand garage double, terrain arboré avec jardin fruitier, exposition plein sud assurant une belle luminosité, etc. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle constitue un excellent choix pour une vie au calme tout en bénéficiant des commodités de la ville (commerces, écoles, transports, etc.). Pour plus d'informations et pouvoir la visiter, contactez-nous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 787 617 - BREST.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

257 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 243 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 11/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 867

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33 PLACE DES OTAGES 29600 MORLAIX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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