5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Plaine Gare

625 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Offrant un cadre de vie idéal, cette charmante maison 5 pièces de 85 m² est située à seulement 10 minutes à pied du RER de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle qui vous conduit à un grand salon lumineux. Ce dernier, 'ouvre sur une vaste terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres spacieuses, chacune offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille. Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. Alliant le charme des années 80 à un emplacement central recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière Laforêt au Vésinet. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Emilie Morange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 625 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 606 250 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2370

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32 Rue du Maréchal Foch 78110 Le Vésinet
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