STRASBOURG - QUARTIER GARE
Appartement 2/3 pièces de 76m²
Cet appartement est niché au premier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de la fin du XIXe siècle.
La pièce principale, d'une superficie de près de 40m², est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les colombages et la cheminée d'époque confèrent à cet espace un charme indéniable.
Cette pièce pourrait facilement être séparée en deux parties distinctes pour notamment créer une seconde chambre.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13m², une grande salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé.
Informations complémentaires :
- L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble,
- Le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation),
- Les fenêtres sont en bois double vitrage.
À deux pas de la gare de Strasbourg et de l'Ile Centrale, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 740.03 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 283 et 1 735 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWH/m².an
Énergie finale
214 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 245 283 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 11/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 15185
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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