Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Proche de Saint Jean les Deux Jumeaux, à 6 kms de la Ferté sous Jouarre, à 10 kms de Meaux, à 3 kms de la gare de Changis Saint Jean et à 1,5 kms de l'accès autoroute A4, maison pour grande famille, multigénérationnelle et/ou activité locative (déjà mise en place).
Cette maison avec revenus locatifs, chambre d'hôtes, love room, peut vous offrir un autre mode de vie. Fini les transports, une activité à domicile, il ne vous reste plus qu'à pérenniser cette affaire déjà rentable. (3000 euros de revenus locatifs en courte ou longue durée plus habitation).
Ce bien s'organise comme suit :
Votre logement de 130 m² se compose d'une entrée sur salon avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse de 35 m², de deux chambres dont une avec un dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec des toilettes. (possibilité de créer une salle d'eau et une chambre supplémentaire).
locations :
Un premier logement de 44 m² comprenant : une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.
Un deuxième logement de 74 m² comprenant : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes, une grande pièce de vie de 45 m² (poêle à granulés) avec sa cuisine aménagée et équipée sans oublier un patio avec un jacuzzi. Ce logement est utilisé comme love room.
Un troisième logement de 35 m² à finir d'aménager comprend : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Et pour finir, une chambre de 26 m² utilisée comme chambre d'hôtes.
Sur le terrain de 8 000 m² arboré se trouve aussi un abri de 41 m² et un hangar de 55 m².
Des travaux d'ampleurs ont été réalisés (isolation totale de la maison, fenêtres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et granulé, etc.). Un nouveau diagnostic sera effectué pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel Réf.880790
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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