NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Grandchamp Immobilier GCi !
Située à mi-chemin entre Fay-de-Bretagne et le Temple-de-Bretagne, vous accéderez rapidement aux grands axes routiers. Laissez-vous séduire par le charme des pierres qui composent cette maison. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 30 m², véritable espace de vie, qui se prolonge sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
Dans le prolongement de la cuisine de 15 m² spacieuse et fonctionnelle, est agrémentée d'une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, et sa buanderie pratique vous facilitera le quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire, équipée de toilettes, complète cet étage, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable.
Cet ensemble harmonieux allie confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un lieu de vie agréable et l'accès rapide aux grands axes simplifiera votre quotidien.
(4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 soit 2 copropriétaires lots. Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
67 kWH/m².an
Énergie finale
155 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.21%
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Mis en ligne: 11/11/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 3796GCI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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