5 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Lansargues (34130) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

LANSARGUES (34130)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Stéphanie du réseau WAH vous propose une maison de village 5 pièces de 110m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur du village de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur la cour et le patio, d'un cellier et d'une buanderie avec son accès direct sur la rue, idéal pour y ranger ses vélos. A l'étage, un grand espace bureau/ bibliothèque (facilement transformable en 3ème chambre si besoin) vous accueille en haut de l'escalier, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie , agent commercial RSC Montpellier 913 918 900.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Lans 002

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34130 Lansargues
34130 Lansargues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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