Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
OPPORTUNITE RARE - EN EXCLUSIVITE.
BEAUSSAIS SUR MER
4 KM de Saint Jacut sur mer.
7 KM de Lancieux
10 km de Dinard et Saint Briac
Dans une rue calme, maison récente à ossature bois (2022) entièrement de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, WC. Très belle terrasse.
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 410 m².
Ses + :
- Plain pied
- Construction 2022 sous garantie DOMMAGE OUVRAGE.
Nous vous proposons ce bien en vente à terme sous les conditions suivantes :
COMPTANT : 139 500 € FAI
120 mensualités de 701.15 €.
Cette maison est vendue occupée par le propriétaire actuelle pour une durée maximum de 6 ans.
VALEUR VENDUE : 223 638 € (compte tenu de ce droit d'usage et d'habitation limité dans le temps).
Valeur du bien LIBRE : 279 500 € (valeur si la maison était libre de suite).
Taxe Foncière : 297 €.
AVANTAGES DE LA VENTE A TERME avec DUH fixe :
- jouissance de la propriété dans 6 ans après abandon du DUH (droit d'usage et d'habitation).
- décote importante
- évite en partie le recours aux prêts bancaires et les frais inhérents.
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Possibilité visite en visio ou vidéo via WhatsApps.
Mandat N°51 DU 07/11/2024.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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