Saint Gaudens (31800) • Terrain

161 500 €

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Terrain

SAINT GAUDENS (31800)

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Descriptif du bien

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iad France - Julien Pourtau vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS !! Secteur Saint-Gaudens - Terrain constructible avec une magnifique vue sur des coteaux. Possibilité d'acquérir 4 autres parcelles pour obtenir une surface de 40 553m² Quelques caractéristiques de la parcelle: *Surface relativement plane de 8 519 m² *Ensemble des réseaux à proximité (Eaux usées, Eau potable, Electricité) Une multitude de projets possibles: *Achat revente après viabilisation et allotissement *Promoteurs de maisons individuelles *EHPAD *Habitats partagés connectés aux personnes âgées isolées et autonomes *Espace multi-loisirs (padel, escape game, futsal) *Pépinière, incubateur ou hôtel d'entreprises *Salle de sport ou box de crossfit Ensemble des commodités à proximité: *Cabinet médical à 200m *Pharmacie à 600m *Epicerie à 700m *Boulangerie à 900m *Salon de coiffure à 900m *Bar-Restaurant à 600m *Ecole maternelle à 700m *Ecole primaire avec garderie à 850m *Terrain de sport à 700m Plans de 2 projets accordés (disponibles sur demande): *21 lots en 2011 *12 lots en 2016 Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet d'investissement dans un environnement privilégié, proche de la nature et des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir ou si vous souhaitez acquérir d'autres parcelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Pourtau - EI(ID 97288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Mis en ligne: 11/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1640394

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