L'Agence le Nid de Provence vous propose, nichée au cœur de la pittoresque commune de Gargas, cette splendide bastide qui allie le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le Luberon, le village de Gargas est réputé pour son ambiance provençale, ses paysages de collines, ses carrières d'ocre, et son atmosphère paisible.
La Bastide : un bien d'exception
Le parc de 2000 m² paysager avec une végétation méditerranéenne est agrémenté de magnifiques cyprès de Provence. Un majestueux platane centenaire apporte ombre et charme au jardin.
Des espaces de vie confortables et élégants :
Quatre suites : Chaque suite offre un espace de détente intime, idéal pour accueillir famille et amis avec le plus grand confort. Chacune dispose de sa salle d'eau et de son WC.
Salon spacieux : Un très beau salon convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle.
Cuisine haut de gamme : Réalisée par un ébéniste, cette cuisine est conçue pour les amateurs de gastronomie, alliant matériaux nobles et fonctionnalité moderne.
Escalier d'origine : Un magnifique escalier provençal en parfait état dessert les deux étages, ajoutant un charme authentique à la demeure.
Des espaces extérieurs pour des moments conviviaux :
Grande terrasse couverte : Cet espace extérieur généreux avec cuisine intégrée est parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis.
Piscine : La grande piscine invite à la détente, pour des moments de détente en toute intimité.
Boulodrome : Le boulodrome vous permettra de profiter de parties de pétanque conviviales à l'ombre des cyprès.
Garage : Un grand garage de plus de 70 m² offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Cette bastide est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, elle offre un cadre naturel et de charme, au cœur du Vaucluse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Laissez-vous séduire par la beauté de Gargas et le charme incomparable de cette demeure.
Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence ou 049032801849
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965
Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - N°RSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 900 et 8 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 740 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/11/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : KAVMA70000757
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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