Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: VENDU LOUÉ - INVESTISSEURS - ACCES PMR : 'Résidence Sénior - Les Villages d'Or' à SAINT JEAN (31240)
Aujourd'hui je vous emmène en plein coeur de la commune de Saint-Jean dans une résidence sécurisée de 2005, pour vous présenter ce bel appartement T2 de 45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur et possédant son garage fermé en sous-sol (total 2lots).
Parfaitement conçu et agencé pour le confort du résident, ce T2 aux normes PMR propose une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 25m2, prolongée par une terrasse extérieure de 8m2, abritée et sans vis-à-vis.
Pour l'intimité de la partie nuit, une chambre confortable de 12m2 avec son placard ainsi qu'une salle d'eau adaptée avec son WC.
INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE :
Pensée pour les séniors, la résidence « RIMBAUD - Les villages d'or » de Saint-Jean offre à l'ensemble de ses résidents un lieu de détente et de convivialité très apprécié et un 'club-house' animé et encadré par une régisseuse présente au quotidien ainsi que d'autres services adaptés à chacun et chacune.
En investissant dans ce type de résidences, vous contribuez au 'bien vivre' d'un sénior en lui proposant un cadre de vie sécurisé, agréable et surtout adapté.
Un placement sûr à long terme, avec des revenus locatifs stables et un faible turnover.
Accès à tous les commerces de premières nécessités, médecins, pharmacie, presse, transport, Mairie et place du marché dans un rayon de 300 mètres à pied.
**VIDEO ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE**
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 euros par mois (soit 1752 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Dipierro - EI(ID 87474) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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