5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Montfrin (30490) • Maison

250 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

MONTFRIN (30490)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Stéphane Pottier vous propose: Montfrin, entre Nîmes et Avignon - Authenticité et confort moderne dans une maison de charme en pierre. À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, laissez-vous séduire par cette maison historique de 170 m² à Montfrin, bâtie au 13ème siècle et minutieusement rénovée. Alliant élégamment charme d'antan et luxe contemporain, cette demeure est idéale pour les amoureux d'histoire à la recherche de confort moderne. Atouts principaux : - Charme d'époque et confort actuel : La rénovation préserve l'authenticité tout en intégrant des équipements modernes. - Ambiance unique : Escalier en pierre, détails d'époque et vues imprenables créent une atmosphère captivante. - Espaces conviviaux : Salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille. - Chambres et salle de bain élégantes : Trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing. - Terrasse panoramique : Appréciez les vues magnifiques sur les monuments historiques de Montfrin. - Possibilités d'aménagement : Grande pièce polyvalente en rez-de-chaussée pour aménager un espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette propriété unique, parfaite pour un projet de vie ou d'accueil touristique. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pottier Stéphane - EI(ID 21598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1637962

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30000 NIMES
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Siren : 524504099
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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