5 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Nangis (77370) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

NANGIS (77370)

250 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Vincent Villain vous présente en exclusivité dans le centre ville de Nangis cette superbe maison de ville de 145m² habitables dotée d'une charmante cour intérieure d'environ 100m² . Située à proximité des écoles des commerces et de la gare à pieds, cette maison possède un emplacement idéal même pour les personnes n'étant pas véhiculées. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon séjour spacieux et chaleureux de 33m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres vous attendent ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et WC. A l'étage, une pièce palière avec un superbe sol en tomettes dessert une quatrième chambre de 17m². Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer ouvert; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC; Toiture en parfait état; Taxe foncière : 908 euros; Possibilité de louer un box de stationnement pour 57 euros/ mois Plus d'infos et visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1385849

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77650 SOISY BOUY
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