6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Nozay (44170) • Maison

267 000 €

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

NOZAY (44170)

267 000 €

Ou 1 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un secteur prisé de Nozay. Cette maison de 2004 se compose d'une belle entrée avec rangements intégrés qui vous donnera accès à un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour parfaire cet espace vous y trouverez également une spacieuse véranda qui vous séduira à coup sûr ! Un couloir dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Enfin, un espace buanderie et un second bureau donnant accès à une pièce supplémentaire à l'étage complètent le bien. Le tout sur un jardin d'environ 850 m², avec carport et cabanon ! Les plus de la maison : localisation privilégiée à pied de toutes les commodités, tout-à-l'égout, borne de recharge pour voitures électriques, clime réversible pour la véranda et la pièce à l'étage .. Et encore plein de belles surprises à découvrir sur place !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : NOZ2511

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6 ROUTE DE NANTES 44170 NOZAY
44170 NOZAY
Siren : 538458217
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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