5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Martinets

680 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Dans le triangle d’or, à deux pas de la gare RER A, de la gare routière de Rueil, des commerces et des écoles, nous vous proposons, dans une rue résidentielle, à quelques minutes du chemin de halage de la Seine, une maison, avec un fort potentiel. Sur 249 m2 de terrain, cette maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant, un garage, un atelier, une cuisine d’été, un bureau et un espace d’accueil couvert. Le rez-de-chaussée, surélevé, dispose d’une coursive couverte qui distribue une cuisine, un salon, un bureau, une salle d’eau avec wc, et deux chambres. Les combles aménagés disposent d’une pièce éclairée naturellement et d’un grenier. Au calme, très bien exposée, cette maison est idéalement située. Vous souhaitez une maison avec quelques travaux de réaménagement et une rénovation énergétique ou plutôt une maison à surélever, d’environ 38 m2 ou bien démolir et reconstruire pour environ 170 m2 de surface habitable ? Ces trois scénarii sont réalisables pour vous créer votre nouveau chez vous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

444 kWH/m².an

Énergie finale

434 kWH/m².an

Émissions

97 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

97 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 251

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31bis Rue du Marquis de Coriolis 92500 RUEIL-MALMAISON
92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : NANTERRE
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