Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

ROSCOFF (29680)

464 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison de 7 pièces construite en 1982 d'une surface habitable de 130m². Elle est divisée en deux logements et se compose comme suit : Le logement du rez de chaussée (Loyer de 750 euros): une entrée, une salle de bains avec wc attenants, deux chambres, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et un garage de 16m². Vie de plain pied, accès terrasse et jardin exposé plein sud. Le logement du premier étage meublé (Loyer de 650 euros): une grande pièce de vie salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier de 16m² en surface plancher au dessus du garage, offrant la possibilité d'être aménagé en studio, il est actuellement libre et exploitable immédiatement, pour optimiser l'ensemble du bien à vous d'imaginer la suite. Cette maison est idéalement située à seulement 200m de la mer, au calme dans une impasse, son jardin sans vis à vis de 500m2 clos de haies vous séduira. Le port de Roscoff est accessible à pieds en 8min. Vous souhaitez investir sur Roscoff, vous recherchez une maison solide et spacieuse, une maison avec la possibilité de recevoir indépendamment vos proches ou un investissement rentable ce bien est fait pour vous je suis disponible pour vous le présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) (réf. 573324 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.