5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Assas (34820) • Maison

393 750 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

ASSAS (34820)

393 750 €

Ou 1 534 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Votre Agence rpi Le Cap Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur d'Assas offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété entièrement rénovée, d'une superficie de plus de 150 m², est en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle se distingue par un espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon salle à manger, une cuisine spacieuse ouverte et entièrement équipée attenant à un grand cellier / buanderie. Une suite parentale avec salle de bains douche, dressing et WC séparé ,vient compléter le rez de chaussez. À l'étage un palier dessert l'espace nuit, se composant de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec un toilette séparé ainsi qu'un deuxième dressing attenant. La plus grande chambre au R+1 dispose d'une grande terrasse extérieure très ensoleillée qui fait de cette maison un véritable havre de paix. L'ensemble des chambres de cette charmante maison disposent de nombreux et spacieux placards de rangements. Un garage intérieur sécurisé de 25 m² vient compléter cette belle propriété. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, alarme, volets électriques domotisés. Située à proximité des commerces écoles et transports en commun, cette maison offre un accès facile à toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le centre-ville dynamique d'Assas. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! À visiter absolument. Ref: THMO Référence agence : 133
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 393 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 393 750 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QAXQ-6ZZ-PQA

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Orpi Le Cap Immobilier
1 rue Fon de l Hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas
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Siren : 910845288
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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