4 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Le Fleix (24130) • Maison

202 000 â‚¬

Maison

4 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

LE FLEIX (24130)

202 000 â‚¬

Ou 787 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Côté Immo Paysfoyen vous propose de visiter cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ habitables, avec son garage-atelier séparé à proximité et à quelques minutes à pied des services et commerces essentiels dont bénéficie la commune du Fleix. Construite en 1985, son gros oeuvre est en bon état d'entretien. Tous les diagnostics sont bons, les équipements sont fonctionnels, certains seraient à rafraîchir selon les goûts de chacun ! L'entrée avec placards, protégée par un porche vitré, distribue pertinemment les parties jour et nuit : la cuisine équipée d'un côté, avec la buanderie-cellier en contigu, qui abrite également une salle d'eau ; le séjour en façade arrière, bénéficie d'une belle terrasse couverte (14 m²) ; elle permet de profiter pleinement de l'aire de piscine, et du coin barbecue en belle saison. La partie nuit offre 3 chambres, dont 2 avec placards-penderies, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin est agrémenté d'un forage qui permettrait l'arrosage d'une aire potagère, d'un verger, et d'un petit ruisseau qui frange le fond de la propriété. L'habitation sera équipée d'un branchement au tout à l'égout.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 202 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.32%

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 4413

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31 RUE LOUIS PASTEUR 33220 Sainte Foy la Grande
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