8 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Angers (49000) • Maison

588 000 €

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Exclusivité

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

ANGERS (49000)

588 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sous-compromis:Rare dans quartier du Lycée, maison Angevine de 166 m², avec accès indépendant pour vélo. Au rdc:Entrée avec joli carreaux de ciments d'époque, salon-salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine indépendante , au 1er:Palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, lingerie, wc, au 2ème:palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sur la totalité de la maison.Dépendance .Prévoir travaux Jardin sud-est. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 588 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : 4014

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1 RUE PAUL BERT 49100 ANGERS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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