6 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Maison

572 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

572 500 €

Ou 2 230 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Uniquement chez TWITIM, une opportunité rare dans ce secteur, maison lumineuse base année 30 rénovée et agrandie - Cette maison allie l'esprit contemporain et le cachet de l'ancien. Vaste entrée qui dessert le con cuisine et le double salon séjour. Cuisne et salon séjour donnent sur le jardin sans vis à vis, orienté sud. Des toilette complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres, toilettes, salle de bains à terminer, toilettes - Un espae bueau ou dressin est prévu. Au second étage grande chambre mansardée et deux bureaux dont l'un donnant accès à une terrasse orientée sud. Une dépendance en fond de parcelle permet d'envisager la création d'un studio, 'un bureau ou un atelier indépendant - eau et électricité déjà disponibles. En résumé, venez la visiter et laissez libre court à votre imagination pour un projet unique ! Votre contact : Catherine Cogis, mandataire, L'état des risques technologiques et environnementaux sont consultables sur le site false Cette annonce vous est proposée par COGIS Catherine - EI - N°RSAC: FCI PORTAGE 487 898 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 572 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CC4582

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16 AVENUE CAMUS 44000 NANTES
44000 NANTES
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