EXCLUSIVITE
A moins de 3 minutes à pied du tramway T1, accès facile au CHU / Campus 1 / Centre ville de CAEN, proche des commerces.
Appartement T4 de 75m2, en étage avec ascenseur, comprenant une entrée, placards, double séjour de plus de 30m2 (3ème chambre possible), lumineux et très bien orienté, cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Chauffage au sol, électricité ok, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Prévoir décoration.
Beau potentiel.
Une cave. Stationnement facile.
Pour tous renseignements :
Gwendal KERNEIS (agent commercial RSAC CAEN (854 063 690)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros. Gwendal KERNEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Énergie finale
244 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 140 316 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : GK1665
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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