7 pièces

• 317m²

• 5 chambres

Decazeville (12300) • Maison

133 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

317m²

 • 317m²

• 5 chambres

DECAZEVILLE (12300)

133 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), cette maison de 184m² propose deux logements de 81m² et 103m² sur un sous sol complet de 100m². Son terrain de 880m² offre un joli verger, un coin barbecue et un terrain de pétanque (auquel redonner vie !). Construite en 1979, cette grande maison a toujours été utilisée comme maison de famille où vivaient ensemble 3 générations. Elle demande un rafraichissement complet mais dispose de tout le confort (classe énergétique C, volets roulants électriques, cuisine équipée…) Vous entrez dans la maison par un couloir qui dessert le rez de chaussée et l’escalier du 1er étage. Au rez de chaussée se trouvent un grand séjour salle à manger (37m²) avec une cuisine séparée (11m²), 3 chambres (environ 11m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. L’étage est entièrement mansardé (superficies en loi carrez) et dispose d’ une pièce de vie avec kitchenette (27m²), 2 chambres (15m² et 18m²), un bureau (7m²), une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu’un espace rangement (7m²) Si vous cherchez une grande maison spacieuse avec la possibilité de créer un logement indépendant permettant un revenu locatif cette maison est faîte pour vous ! Chauffage avec insert à bois et radiateurs électriques Maison raccordée au tout à l’égout
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 133 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SANDRA ARELLANO
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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 43151

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12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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