4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Villa

778 000 €

Villa

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

778 000 €

Ou 3 031 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laissez vous séduire par cette superbe villa récente aux lignes modernes et aux volumes généreux, parfaite pour les amateurs de confort et de désign. Dès l'entrée, cette villa moderne de 120 m² propose une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, un coin salon/télé, une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Cette maison récente de 2016 allie confort, design et luminosité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se distingue également par son terrain de plus de 800 m² soigneusement aménagé, comprenant un garage aménagé en studio, un pool house, une piscine hors sol et un boulodrome. La vaste terrasse couverte s'ouvre sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial pour les moments de détente en plein air et le plaisir de profiter des couchers de soleil. Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, véritable havre de paix parfait pour les amoureux des grands espaces. Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 778 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI FAITY Sylvie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1385022

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33950 LEGE CAP FERRET
33950 LEGE CAP FERRET
Siren : 513498246
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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