5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Auffreville Brasseuil (78930) • Maison

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

AUFFREVILLE BRASSEUIL (78930)

290 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Acheter sur la commune trés prisée d'Auffreville avec son école sa cantine, garderie, terrain de tennis, multisports, bus pour Mantes et à 5 minutes de l'accès A13/14. Venez découvrir ma dernière petite pépite; La petite maison dans la prairie! Vous souhaiter vivre proche de la ville mais dans un cadre bucolique?Découvrez cette maison idyllique nichée au cœur de la verdure, où chaque pièce respire la douceur de vivre et l'élégance d'un intérieur soigné. Avec sa grande véranda baignée de lumière naturelle et sa terrasse couverte, cet espace de vie unique vous invite à profiter pleinement de la nature environnante tout en étant confortablement installé. Un espace de détente idéal, offrant une vue panoramique sur le jardin. Parfait pour une salle de lecture ou un salon d'hiver, ce lieu deviendra vite votre endroit préféré, été comme hiver. Grande terrasse couverte : Idéale pour recevoir en extérieur, la terrasse est équipée d'une pergola moderne. Imaginez des soirées estivales prolongées, entourées de verdure, dans une ambiance intimiste et élégante. Salon et salle à manger ouverts : Un agencement spacieux et convivial, avec un mobilier aux lignes classiques et une ambiance chaleureuse, qui fait la part belle à la lumière naturelle. Trois chambres douillettes ,la décoration subtile et harmonieuse invite à la sérénité. Une Salle de bains balnéo et une salle de douche complètent l'ensemble . Le jardin fleuri est un écrin de verdure parfait pour se ressourcer au grand air, complété par un charmant coin détente équipé de mobilier en fer forgé, ajoutant une touche vintage à l'ensemble.Un garage et un atelier. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la nature environnante, un spectacle qui change avec les saisons et dont vous ne vous lasserez jamais. Chaque fenêtre est une invitation à l'évasion et au calme. Je vous attend de pied ferme pour un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel Réf.880713
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 940 et 5 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935891146

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78930 Auffreville Brasseuil
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