9 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

1 450 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence Principale de Montmorency vous présente en Exclusivité, cette magnifique demeure Mansart qui allie élégance, charme architectural et matériaux de qualité. Cette propriété se compose comme suit : Un rez-de-chaussée surélevé, une entrée chaleureuse, un espace bureau ouvert sur un élégant séjour en point de Hongrie, cheminée, une salle à manger qui invite à la détente. Deux tourelles avec vitraux, pensé comme un sas de repos il apporte une touche d'originalité et de sérénité à cet espace. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et un dressing, vous garantissant un confort absolu. La véritable surprise vous attend sur le balcon de cette suite parentale : une vue spectaculaire sur Paris qui saura vous couper le souffle à chaque réveil, transformant cet endroit en un véritable havre de paix. Rez-de-jardin avec salle à manger, cuisine aménagée équipée, chaufferie, buanderie et cave. Un jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'un belle terrasse vous offrira des moments de bonheur en toute quiétude, et vous pourrez également profiter d'un garage ainsi que de multiples places de stationnement sur le terrain. Un bien aussi rare et raffiné ne se présente pas deux fois ! Ne laissez pas passer l'opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception. Contactez-nous vite pour en savoir plus et découvrir ce bien hors du commun !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1045

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AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
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