6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Noisy le Grand (93160) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

NOISY LE GRAND (93160) | Nord

696 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

RARE SUR CE SECTEUR TRES PRISE ! - GRANDE PROPRIETE DE 145 M² HABITABLES (245 M² AU TOTAL) SUR 786 M² DE TERRAIN + VRAIE DEPENDANCE D'ENV 50 M² !! A 10 mns à pieds du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..) et au sein d'un secteur pavillonnaire très demandé, grande maison familiale entourée de verdure bénéficiant de grands volumes sur une parcelle verdoyante de 786 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Ce bien de construction traditionnelle est composé de trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une vaste entrée cathédrale, un double séjour avec cheminée et en accès direct sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine avec salle de déjeuner (ou arrière cuisine) attenante et donnant sur un second jardin boisé, deux chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bains et wc séparé. L'étage avec mezzanine se compose de deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, wc supplémentaire et plusieurs greniers (pouvant être transformés en dressing). Nombreux espaces ! Un sous-sol total (environ 100 m² !) complète cette maison avec garage double, buanderie, salle de jeux, grande cave à vins.. UN VRAI PLUS POUR CETTE PROPRIETE ? PETITE MAISON EN DEPENDANCE TOTALEMENT INDEPENDANTE ! D'environ 50 m² , il s'agit d'une vraie petite maison avec cave sur deux niveaux comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, un atelier. Nécessitant quelques travaux d'aménagement, cette maison est totalement indépendante. Idéale pour un logement supplémentaire ou une location ! QUARTIER RECHERCHE - GRANDS VOLUMES ET BEAU TERRAIN - PETITE MAISON EN DEPENDANCE -SOUS-SOL TOTAL - A VISITER !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 460 et 4 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 696 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 4822410

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