5 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Cotes d'Armor (22000) • Maison

1 099 900 €

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

COTES D'ARMOR (22000)

1 099 900 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Geoffrey Perrée vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierres bénéficiant d'une situation idéale, à 2 pas des commodités et seulement 50 m de la mer ! Vous profiterez de ses grands espaces avec un salon-séjour-cuisine de 63 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies-vitrées orientées plein sud et donnant sur le jardin. Ses 4 chambres vous permettront de loger toute la famille ainsi que les amis de passage, qui seront nombreux au vue de la proximité de la plage. Le terrain de plus de 900 m² est totalement clos et un grand garage vient compléter la maison, permettant de garer un véhicule et de stocker votre paddle, vos haveneaux et vos bottes pour parcourir la bais de Saint-Jacut-de-la-Mer et revenir avec des coques plein les seaux. Une vie de plain pied est tout à fait possible avec la suite parentale située au rez de chaussée. Cette maison est vraiment idéale pour les amoureux de la mer et des plages sauvages ! A découvrir rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 099 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13722

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER SAINT JACUT DE LA MER
37B GRANDE RUE 22750 SAINT JACUT DE LA MER
22750 SAINT JACUT DE LA MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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