6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

305 950 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LANGON (33210)

305 950 â‚¬

Ou 1 192 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez visiter cette belle maison de 180m2 située à 5mn du centre de Langon proche des commodités. Cette bâtisse a été complètement rénovée avec les standards d'aujourd'hui, tout en conservant le charme de l'ancien. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une belle baie à galandage, d'une grande cuisine dinatoire avec un cellier. A l"étage vous trouverez une de 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bain, une belle mezzanine de 25m2 que peut être très facilement fermé pour faire une 4 eme chambre ainsi qu'un grand bureau de 14m2. La parcelle, de 471m2, est entièrement clôturé et dépourvu de vis à vis. vous apprecierez l'amenagement paysagé ainsi que la terrasse en bois. La maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage et du stationnement complètent ce biens. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 950 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 887

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59 COURS DES FOSSES 33210 LANGON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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