Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À MAISONS ALFORT
Constituez votre patrimoine ou planifiez votre retraite tout en bénéficiant d'une décote immédiate exceptionnelle.
Saisissez l'occasion de devenir le nu-propriétaire de cet immeuble idéalement situé à Maisons-Alfort pour seulement 1 860 000euros, soit une réduction immédiate de 940 000euros, représentant une décote de 34 % sur la valeur marché estimée à 2 800 000euros.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune formalité dans 8 ans.
Voici ce que vous y gagnez :
1) Zéro souci locatif : Profitez des avantages d'un investissement locatif sans les tracas de la gestion. Vous n'aurez pas à gérer les risques locatifs ni à perdre du temps avec des démarches de location.
2) Loyers Garanties : Vous bénéficiez immédiatement de la réduction de prix équivalente aux 8 années de loyers, vous permettant ainsi de sécuriser votre investissement dès maintenant.
3) Gains nets d'impôts : Profitez d'une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un gain minimum de 940 000euros net d'impôt !
4) Economies sur les frais de notaire : Cela représente l'équivalent d'un an de loyer en économies nettes d'impôt.
5) Aucune gestion financière à prévoir : Le vendeur se charge de la taxe foncière, des charges de copropriété et des frais d'entretien jusqu'à la reprise de la pleine propriété dans 8 ans.
Cette offre représente une stratégie d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et performant !
N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare !
Actif liquide et à forte rentabilité locative avec son emplacement à proximité du RER D. Situé dans un quartier très recherché de Maisons Alfort, au pied des commerces, immeuble de rapport composé de 14 lots représentant 453 mètres carrés (13 lots d'habitation et 1 lot de local commercial) avec une cour intérieure.
Cet édifice est niché au cœur de zones commerciales animées. Une opportunité en or pour investir dans l'immobilier locatif prosp
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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