5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

La Vraie Croix (56250) • Maison

207 900 €

Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LA VRAIE CROIX (56250)

207 900 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au coeur d'un bourg paisible et charmant et à seulement 17 km de Vannes, découvrez cette maison, habitable de suite. Elle vous propose : -une entrée -3 chambres -salon -salle à manger -WC -et salle d'eau Double vitrage, tout-à-l'égout, pour votre plus grand confort Combles isolés en 2019 Sous-sol complet Terrain 1000 m² environ Un rafraîchissement énergétique est à prévoir et l'audit préconise environ 26 000 euros de travaux pour obtenir la lettre D, en isolant les murs. La Vraie-Croix est un charmant village fleuri, avec écoles et commodités (médecin, boulangerie, épicerie, restaurants?) et un accès rapide à la D775, donc un accès rapide à Vannes. (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

381 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 207 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.62%

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13505Q

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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